Gayrimenkul Geliştirme Uzmanı Olmak İçin Hangi Bölüm? 2025

Gayrimenkul Geliştirme Uzmanı: Meslek Tanımı ve Genel Bakış

Gayrimenkul geliştirme uzmanı, bir arsa veya mevcut bir yapıyı, potansiyelini en üst düzeye çıkaracak şekilde değerlendirerek karlı projelere dönüştüren kişidir. Bu meslek, sadece inşaat yapmakla sınırlı kalmayıp, pazar araştırması, finansman sağlama, izin süreçlerini yönetme, tasarım ve pazarlama gibi birçok farklı alanı kapsar. Bir gayrimenkul geliştirme uzmanı, projenin başlangıcından tamamlanmasına kadar her aşamasında kritik kararlar alır ve bu süreçte farklı disiplinlerden uzmanlarla iş birliği yapar. Sektörün dinamik yapısı, sürekli değişen pazar koşulları ve yatırımcı beklentileri, bu alanda çalışacak kişilerin analitik düşünme, problem çözme ve stratejik planlama becerilerine sahip olmasını gerektirir.

Gayrimenkul geliştirme, hem ticari hem de konut projelerini içerebilir. Alışveriş merkezleri, ofis binaları, oteller, konut siteleri, sanayi tesisleri gibi farklı türlerde projelerin hayata geçirilmesinde gayrimenkul geliştirme uzmanlarının rolü büyüktür. Bu uzmanlar, projenin fizibilitesini değerlendirir, finansal modeller oluşturur, riskleri yönetir ve projenin zamanında ve bütçe dahilinde tamamlanmasını sağlar. Emlak sektörünün büyüme potansiyeli ve yatırımcı ilgisi, gayrimenkul geliştirme uzmanlığı mesleğini cazip hale getirmektedir. Türkiye'de bu alanda uzmanlaşmak isteyenler için çeşitli eğitim yolları ve kariyer fırsatları bulunmaktadır.

En Uygun Üniversite Bölümleri

Gayrimenkul geliştirme uzmanı olmak için doğrudan bu ismi taşıyan bir lisans bölümü bulunmamaktadır. Ancak, bu mesleğe en yakın ve en donanımlı adayları yetiştiren bazı lisans bölümleri öne çıkmaktadır. Bu bölümler, gayrimenkul geliştirmenin temelini oluşturan finans, ekonomi, yönetim, mimarlık, mühendislik ve şehir planlama gibi alanlarda güçlü bir altyapı sunar.

1. İşletme (Business Administration)

İşletme bölümü, gayrimenkul geliştirmenin finansal ve yönetimsel yönlerini anlamak için en temel ve yaygın tercihlerden biridir. Bu bölümde alınan eğitim, pazarlama, finans, muhasebe, yönetim, strateji ve insan kaynakları gibi konularda geniş bir perspektif sunar. Gayrimenkul geliştirme projelerinde bütçeleme, finansman bulma, yatırım analizi yapma, pazarlama stratejileri oluşturma ve proje yönetiminin ticari yönlerini kavrama açısından işletme eğitimi büyük avantaj sağlar. Mezunlar, gayrimenkul geliştirme şirketlerinde finans ve yatırım departmanlarında, proje geliştirme yöneticiliği pozisyonlarında veya kendi projelerini yönetme yolunda ilerleyebilirler.

Ders İçerikleri ve Odak Alanları:

• Finansal Yönetim: Yatırım kararları, sermaye bütçelemesi, finansal analizler.
• Pazarlama Yönetimi: Pazar araştırması, ürün geliştirme, satış ve dağıtım stratejileri.
• Yönetim ve Organizasyon: Liderlik, ekip yönetimi, stratejik planlama.
• Muhasebe: Maliyet muhasebesi, finansal muhasebe, vergi uygulamaları.
• Ekonomi: Mikro ve makro ekonomi prensipleri, piyasa analizleri.

2. Mimarlık (Architecture)

Mimarlık eğitimi, gayrimenkul geliştirmenin tasarım, estetik ve işlevsellik boyutlarını anlamak için kritik öneme sahiptir. Mimarlar, bir projenin fiziksel formunu, kullanıcı deneyimini ve çevresel uyumunu şekillendirir. Gayrimenkul geliştirme uzmanı olarak mimarlık eğitimi almış kişiler, projenin konsept aşamasından başlayarak, tasarımın fizibiliteye uygunluğunu değerlendirebilir, inşaat süreçlerini mimari perspektiften yönetebilir ve projenin estetik değerini yükseltebilirler. Bu bölüm mezunları, gayrimenkul geliştirme şirketlerinde tasarım ve proje geliştirme departmanlarında, mimarlık ofislerinde veya kendi tasarım ve geliştirme firmalarını kurarak kariyerlerine devam edebilirler.

Ders İçerikleri ve Odak Alanları:

• Tasarım Stüdyoları: Konsept geliştirme, mekansal tasarım, estetik prensipler.
• Yapı Bilgisi ve Malzemeler: İnşaat teknikleri, yapı elemanları, malzeme bilgisi.
• Şehir ve Bölge Planlama Temelleri: Kentsel doku, planlama prensipleri.
• Tarih ve Teori: Mimarlık akımları, tarihi yapılar.
• Teknik Çizim ve Projelendirme: CAD programları, sunum teknikleri.

3. İnşaat Mühendisliği (Civil Engineering)

İnşaat mühendisliği, gayrimenkul geliştirmenin en temel ayağı olan fiziksel yapının oluşturulmasıyla doğrudan ilgilidir. Bu bölüm mezunları, projenin teknik fizibilitesini değerlendirme, yapısal analizler yapma, inşaat süreçlerini planlama ve yönetme, maliyet tahminleri oluşturma ve inşaat kalitesini denetleme konularında uzmanlaşırlar. Gayrimenkul geliştirme uzmanı olarak inşaat mühendisliği eğitimi almış kişiler, projenin teknik gereksinimlerini en iyi şekilde anlar ve bu bilgiyi finansal ve ticari hedeflerle entegre edebilirler. Bu mezunlar, gayrimenkul geliştirme şirketlerinde proje yönetimi, inşaat yönetimi, teknik danışmanlık gibi pozisyonlarda görev alabilirler.

Ders İçerikleri ve Odak Alanları:

• Yapı Statiği ve Deprem Mühendisliği: Yapıların dayanıklılığı, deprem etkileri.
• Geoteknik Mühendisliği: Zemin etütleri, temel mühendisliği.
• Yapı Malzemeleri: Beton, çelik ve diğer yapı malzemelerinin özellikleri.
• Mühendislik Ekonomisi ve Yönetimi: Proje maliyetleri, zaman yönetimi, risk analizi.
• Ulaştırma ve Hidrolik Mühendisliği: Altyapı projeleri için temel bilgiler.

Alternatif Bölüm Seçenekleri

Yukarıda belirtilen ana bölümlerin yanı sıra, gayrimenkul geliştirme alanında kariyer yapmak isteyenler için farklı disiplinlerden gelen eğitimler de değerli katkılar sağlayabilir. Bu bölümler, gayrimenkul geliştirmenin belirli yönlerine odaklanarak uzmanlaşma imkanı sunar.

1. Ekonomi (Economics)

Ekonomi bölümü, piyasa analizleri, talep ve arz ilişkileri, makroekonomik göstergeler ve finansal piyasalar hakkında derinlemesine bilgi sunar. Gayrimenkul geliştirme projelerinin başarısı, ekonomik koşullara ve pazarın dinamiklerine bağlıdır. Ekonomi mezunları, gayrimenkul piyasasının ekonomik etkilerini analiz etme, yatırım fırsatlarını değerlendirme ve finansal modeller oluşturma konusunda yetkin olurlar. Bu bölüm mezunları, gayrimenkul yatırım şirketlerinde, finans kuruluşlarında veya danışmanlık firmalarında çalışabilirler.

2. Şehir ve Bölge Planlama (Urban and Regional Planning)

Şehir ve bölge planlama bölümü, kentlerin ve bölgelerin fiziksel, sosyal ve ekonomik gelişimini planlama prensiplerini öğretir. Bu bölüm mezunları, bir bölgenin potansiyelini, imar durumunu, altyapı ihtiyaçlarını ve çevresel etkilerini anlama konusunda uzmandırlar. Gayrimenkul geliştirme projelerinin kentsel dokuya uyumu, uzun vadeli sürdürülebilirliği ve yasal izin süreçleri açısından şehir planlama bilgisi büyük önem taşır. Bu mezunlar, kamu kurumlarında, belediyelerde veya gayrimenkul geliştirme şirketlerinin planlama departmanlarında görev alabilirler.

3. Endüstri Mühendisliği (Industrial Engineering)

Endüstri mühendisliği, verimlilik, süreç optimizasyonu ve proje yönetimi konularında güçlü bir temel sunar. Gayrimenkul geliştirme projelerinin zamanında ve bütçe dahilinde tamamlanması, verimli süreç yönetimine bağlıdır. Endüstri mühendisleri, projenin farklı aşamalarındaki darboğazları belirleyebilir, kaynak kullanımını optimize edebilir ve operasyonel verimliliği artırabilirler. Bu bölüm mezunları, gayrimenkul geliştirme şirketlerinde operasyonel yönetim, proje koordinasyonu ve verimlilik analizi gibi alanlarda çalışabilirler.

4. Finans ve Bankacılık (Finance and Banking)

Finans ve bankacılık bölümü, sermaye piyasaları, yatırım araçları, finansal analiz ve proje finansmanı konularında uzmanlaşma imkanı sunar. Gayrimenkul geliştirme projeleri, genellikle büyük ölçekli finansman gerektirir. Bu bölüm mezunları, projeler için gerekli finansmanı sağlama, yatırımcı ilişkilerini yönetme ve finansal riskleri analiz etme konusunda yetkin olurlar. Bu mezunlar, yatırım bankalarında, finans danışmanlığı firmalarında veya gayrimenkul yatırım fonlarında görev alabilirler.

Bölüm Puanları ve Sıralamaları (2025 Güncel Yaklaşımı)

Üniversite bölüm puanları ve sıralamaları her yıl Yükseköğretim Kurumları Sınavı (YKS) sonuçlarına göre güncellenmektedir. Gayrimenkul geliştirme uzmanlığına yönelik doğrudan bir bölüm olmadığı için, bu alana en yakın olan işletme, mimarlık, inşaat mühendisliği, ekonomi ve şehir planlama gibi bölümlerin taban puanları ve sıralamaları değişkenlik gösterir. Devlet üniversiteleri ile vakıf üniversiteleri arasında puan farklılıkları bulunurken, popüler bölümlerde rekabetin yüksek olması puanları yukarı çekmektedir.

Genel olarak, mühendislik ve mimarlık fakültelerinin ilgili bölümleri sayısal puan türüyle öğrenci kabul ederken, işletme, ekonomi gibi bölümler eşit ağırlık puan türüyle öğrenci almaktadır. Şehir ve bölge planlama gibi bölümler de genellikle sayısal puan türüyle tercih edilmektedir.

Örnek Puan ve Sıralama Yaklaşımı (Tahmini - Güncel YKS Verileri Kontrol Edilmelidir):

Bölüm Adı	Puan Türü	Tahmini Taban Puan Aralığı	Tahmini Taban Sıralama Aralığı
İşletme	EA	350 - 450	50.000 - 200.000
Ekonomi	EA	380 - 480	20.000 - 150.000
Mimarlık	SAY	400 - 500	5.000 - 50.000
İnşaat Mühendisliği	SAY	380 - 480	10.000 - 80.000
Şehir ve Bölge Planlama	SAY	350 - 450	40.000 - 120.000

Not: Bu puan ve sıralamalar yalnızca bir tahmindir. En güncel ve doğru bilgilere ÖSYM'nin resmi duyurularından ve üniversitelerin web sitelerinden ulaşılmalıdır.

Üniversite Önerileri

Gayrimenkul geliştirme alanında güçlü bir eğitim almak için Türkiye'deki birçok saygın üniversite tercih edilebilir. Hem devlet hem de vakıf üniversiteleri, bu alanlara yönelik kaliteli eğitim programları sunmaktadır. Seçim yaparken üniversitenin akademik kadrosu, araştırma olanakları, sektörle olan bağlantıları ve mezuniyet sonrası kariyer destekleri gibi faktörler göz önünde bulundurulmalıdır.

Devlet Üniversiteleri

• Orta Doğu Teknik Üniversitesi (ODTÜ): İşletme, Mimarlık, İnşaat Mühendisliği, Şehir ve Bölge Planlama bölümleriyle öne çıkar.
• Boğaziçi Üniversitesi: İşletme, Ekonomi, İnşaat Mühendisliği bölümleri güçlüdür.
• İstanbul Teknik Üniversitesi (İTÜ): Mimarlık, İnşaat Mühendisliği, Şehir ve Bölge Planlama gibi alanlarda köklü bir kurumdur.
• Ankara Üniversitesi: Siyasal Bilgiler Fakültesi'nin Ekonomi ve İşletme bölümleri tercih edilebilir.
• Gazi Üniversitesi: Mimarlık, İnşaat Mühendisliği, Şehir ve Bölge Planlama bölümleri mevcuttur.
• Dokuz Eylül Üniversitesi: Mimarlık, İnşaat Mühendisliği, Şehir ve Bölge Planlama gibi bölümler sunar.

Vakıf Üniversiteleri (Burslu veya Ücretli Seçenekler)

• Sabancı Üniversitesi: Yönetim Bilimleri, Mühendislik ve Doğa Bilimleri Fakülteleri altında ilgili bölümler bulunur.
• Koç Üniversitesi: İşletme, Ekonomi, Mühendislik Fakültesi'nin ilgili bölümleri güçlüdür.
• Bilkent Üniversitesi: İşletme, Ekonomi, Mimarlık ve Tasarım Fakültesi'nin ilgili bölümleri tercih edilebilir.
• İstanbul Bilgi Üniversitesi: Mimarlık, Mühendislik, İşletme ve Ekonomi bölümleriyle öne çıkar.
• Bahçeşehir Üniversitesi: Mimarlık ve Tasarım Fakültesi, Mühendislik Fakültesi ve İşletme Fakültesi altında ilgili programlar sunar.
• Özyeğin Üniversitesi: İşletme, Mimarlık ve Mühendislik Fakülteleri'nde ilgili bölümler bulunmaktadır.

Önemli Not: Üniversite seçiminde sadece puanlar değil, aynı zamanda eğitim kalitesi, kampüs olanakları, araştırma projeleri ve sektörle olan iş birlikleri de dikkate alınmalıdır.

Yan Dal ve Çift Anadal Seçenekleri

Lisans eğitiminiz sırasında yan dal (minor) veya çift anadal (double major) programlarına katılarak gayrimenkul geliştirme alanında kendinizi daha da donanımlı hale getirebilirsiniz. Bu programlar, temel lisans eğitiminizin yanı sıra, ilgi duyduğunuz farklı alanlarda da uzmanlaşmanızı sağlar.

Önerilen Yan Dal ve Çift Anadal Kombinasyonları:

• İşletme (Ana Dal) + Finans/Yatırım (Yan Dal/Çift Anadal): Finansal analiz, yatırım stratejileri ve proje finansmanı konularında derinleşmek için idealdir.
• Mimarlık (Ana Dal) + Gayrimenkul Geliştirme/Proje Yönetimi (Yan Dal/Çift Anadal): Tasarım ve inşaatın ticari ve yönetimsel yönlerini birleştirmek için önemlidir.
• İnşaat Mühendisliği (Ana Dal) + İşletme/Yönetim (Yan Dal/Çift Anadal): Teknik bilgiyi ticari ve yönetimsel becerilerle harmanlamak için faydalıdır.
• Ekonomi (Ana Dal) + Gayrimenkul Finansmanı/Piyasa Analizi (Yan Dal/Çift Anadal): Ekonomik modelleri gayrimenkul piyasasına uygulamak için güçlü bir temel oluşturur.
• Şehir ve Bölge Planlama (Ana Dal) + Mimarlık/İşletme (Yan Dal/Çift Anadal): Kentsel tasarım ve geliştirmenin yasal ve ticari boyutlarını anlamak için önemlidir.

Bu tür programlar, mezuniyet sonrası iş bulma sürecinde size önemli bir avantaj sağlayabilir ve gayrimenkul geliştirme alanında daha geniş bir kariyer yelpazesi sunabilir.

Bölüm Dersleri ve Müfredat

Gayrimenkul geliştirme uzmanı yetiştiren lisans bölümlerinin müfredatları, genellikle aşağıdaki temel dersleri ve seçmeli dersleri içerir:

Temel Dersler (Tüm İlgili Bölümlerde Ortak veya Benzer Olanlar):

• Matematik ve İstatistik: Analitik düşünme ve veri analizi için temel oluşturur.
• Mikro ve Makro Ekonomi: Piyasa dinamiklerini ve ekonomik etkileri anlamak için zorunludur.
• İşletme Yönetimi: Genel yönetim prensiplerini kapsar.
• Finansal Muhasebe ve Maliyet Muhasebesi: Proje finansmanı ve maliyet takibi için kritiktir.
• Pazarlama Prensipleri: Ürün ve hizmetlerin pazarlanması stratejilerini öğretir.
• Hukuk (Borçlar, Ticaret, Gayrimenkul Hukuku): Yasal süreçler ve sözleşmeler için temel bilgileri sağlar.
• Proje Yönetimi: Projelerin planlanması, yürütülmesi ve kontrolü prensiplerini içerir.

Bölüme Özgü Dersler:

İşletme Bölümü:

• Finansal Yönetim, Yatırım Analizi, Sermaye Piyasaları, Uluslararası Finans.
• Pazarlama Stratejileri, Tüketici Davranışları, Marka Yönetimi.
• Organizasyon Teorisi, Stratejik Yönetim, İnsan Kaynakları Yönetimi.

Mimarlık Bölümü:

• Yapı Statiği, Yapı Malzemeleri, İnşaat Teknikleri.
• Kentsel Tasarım, Mimari Projelendirme, Mimarlık Tarihi.
• Tasarım Stüdyoları (Farklı ölçeklerde projeler).

İnşaat Mühendisliği Bölümü:

• Geoteknik Mühendisliği, Hidrolik Mühendisliği, Ulaştırma Mühendisliği.
• Yapı Mühendisliği, İnşaat Yönetimi ve Planlaması.
• Mühendislik Ekonomisi, Risk Yönetimi.

Ekonomi Bölümü:

• Ekonometri, İstatistiksel Analiz, İktisadi Modelleme.
• Uluslararası Ekonomi, Gelişme Ekonomisi, Finansal Ekonomi.

Şehir ve Bölge Planlama Bölümü:

• Planlama Teorisi ve Yöntemleri, Kentsel Coğrafya, Çevre Planlaması.
• Uygulama Projeleri, İmar Hukuku, Gayrimenkul Geliştirme Politikaları.

Seçmeli dersler aracılığıyla, gayrimenkul finansmanı, gayrimenkul değerleme, kentsel dönüşüm, sürdürülebilir yapılar gibi spesifik alanlara odaklanmak mümkündür.

Staj ve Pratik Deneyim

Gayrimenkul geliştirme uzmanı olmak, teorik bilginin yanı sıra pratik deneyimle de pekiştirilmelidir. Üniversite eğitimi süresince yapılacak stajlar ve projeler, öğrencilere sektörün gerçek dinamiklerini anlama, işleyişi gözlemleme ve profesyonel ağ oluşturma fırsatı sunar.

Staj Yapılabilecek Yerler:

• Gayrimenkul Geliştirme Şirketleri: Proje geliştirme, finans, pazarlama ve satış departmanlarında staj imkanları.
• İnşaat Şirketleri: Şantiye yönetimi, planlama, maliyet kontrol gibi alanlarda deneyim kazanma.
• Mimarlık ve Mühendislik Ofisleri: Tasarım, proje yönetimi ve danışmanlık süreçlerini öğrenme.
• Emlak Danışmanlık ve Değerleme Şirketleri: Pazar analizi, değerleme yöntemleri ve yatırım danışmanlığı hakkında bilgi edinme.
• Finans Kurumları ve Yatırım Bankaları: Proje finansmanı, yatırım analizi ve finansal modelleme konularında deneyim kazanma.
• Belediyeler ve Kamu Kurumları: İmar planlama, ruhsatlandırma ve kentsel dönüşüm projeleri hakkında bilgi sahibi olma.

Pratik Deneyim Kazanma Yolları:

• Üniversite Projeleri: Ders kapsamında yapılan gayrimenkul geliştirme, kentsel planlama veya yatırım analiz projeleri.
• Sektörel Yarışmalar ve Etkinlikler: Gayrimenkul ve inşaat sektörüne yönelik yarışmalara katılmak veya seminerlere, konferanslara iştirak etmek.
• Kişisel Yatırımlar veya Projeler: Küçük ölçekli de olsa, kişisel olarak gayrimenkul alım satımı veya küçük çaplı projelerle deneyim kazanmak.
• Erasmus veya Uluslararası Değişim Programları: Yurt dışında gayrimenkul geliştirme alanında staj veya eğitim fırsatları yakalamak.

Etkili bir staj ve pratik deneyim, mezuniyet sonrası iş arama sürecini kolaylaştırır ve daha donanımlı bir profesyonel olmanızı sağlar.

Mezuniyet Sonrası Kariyer Yolları

Gayrimenkul geliştirme alanında lisans eğitimini tamamlayan mezunlar, geniş bir kariyer yelpazesine sahip olurlar. Seçilen lisans bölümü ve kazanılan ek deneyimler, kariyer yolculuğunu şekillendirir.

Potansiyel Kariyer Yolları:

• Gayrimenkul Geliştirme Uzmanı/Yöneticisi: Projelerin fikir aşamasından başlayarak fizibilite, finansman, tasarım, inşaat ve pazarlama süreçlerini yönetme.
• Proje Yöneticisi (İnşaat Sektörü): İnşaat projelerinin zamanında, bütçe dahilinde ve istenen kalitede tamamlanmasını sağlama.
• Gayrimenkul Yatırım Analisti: Pazar araştırması yaparak potansiyel yatırım fırsatlarını belirleme ve fizibilite çalışmaları yürütme.
• Finansman ve Yatırım Danışmanı: Gayrimenkul projeleri için finansman sağlama, yatırımcı ilişkilerini yönetme ve finansal danışmanlık verme.
• Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Yöneticisi: Projelerin hedef kitleye ulaştırılması, pazarlama stratejilerinin oluşturulması ve satış süreçlerinin yönetilmesi.
• Kentsel Planlamacı/Danışmanı: Belediyeler veya özel şirketler bünyesinde kentsel gelişim projelerinin planlanması ve uygulanması.
• Gayrimenkul Değerleme Uzmanı: Gayrimenkullerin piyasa değerini belirleme ve raporlama.
• Tasarım ve Mimari Danışmanı: Projelerin tasarım aşamasında ticari ve işlevsel gereksinimleri göz önünde bulundurarak danışmanlık yapma.
• Kendi Gayrimenkul Geliştirme Şirketini Kurma: Girişimci ruhuyla kendi projelerini hayata geçirme.

Kariyerinde ilerleyen profesyoneller, sektörel eğitimlere katılarak, sertifikalar alarak ve yüksek lisans yaparak uzmanlıklarını derinleştirebilirler.

Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkul geliştirme uzmanı olmak için hangi üniversite bölümü okunmalı?

Doğrudan bu isimde bir bölüm olmamakla birlikte, İşletme, Mimarlık, İnşaat Mühendisliği, Ekonomi ve Şehir ve Bölge Planlama gibi bölümler en uygun temel eğitimi sunar.

Bu meslek için hangi özelliklere sahip olmak gerekir?

Analitik düşünme, problem çözme, stratejik planlama, iletişim becerileri, finansal okuryazarlık, pazar bilgisi ve güçlü bir ağ kurma yeteneği gereklidir.

Gayrimenkul geliştirme uzmanlarının maaş aralığı nedir?

Deneyim ve sorumluluk düzeyine göre değişmekle birlikte, Türkiye'de uzman seviyesindeki bir gayrimenkul geliştirme uzmanı ortalama 50.000 TL ile 100.000 TL arasında kazanabilir.

Bu alanda kariyer yapmak için yüksek lisans gerekli midir?

Yüksek lisans zorunlu olmamakla birlikte, gayrimenkul geliştirme, finans, proje yönetimi gibi alanlarda uzmanlaşmak isteyenler için kariyer ilerlemesinde önemli bir avantaj sağlar.

Gayrimenkul geliştirme uzmanları hangi sektörlerde çalışabilir?

Gayrimenkul geliştirme şirketleri, inşaat firmaları, finans kuruluşları, emlak danışmanlık firmaları, yatırım fonları, belediyeler ve kamu kurumları gibi çeşitli sektörlerde çalışabilirler.

Sektördeki güncel trendler nelerdir?

Sürdürülebilirlik, akıllı binalar, kentsel dönüşüm, karma kullanımlı projeler ve dijitalleşme gibi trendler gayrimenkul geliştirme sektörünü şekillendirmektedir.